Administração

Ao assumir a administração do seu condomínio, a casacondomínio executa as tarefas que competem ao Administrador eleito em Assembleia Geral.

Serviços prestados:

• Constituição e Legalização do Condomínio
• Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício, incluindo projetos, título constitutivo da propriedade horizontal e licença de utilização (ou de construção);
• Criação e elaboração do livro de atas;
• Pedido de cartão de pessoa coletiva;
• Elaboração de orçamento anual;
• Elaboração do regulamento interno do condomínio;
• Abertura da conta bancária do condomínio;
• Criação do seguro do condomínio;
• Gestão do Condomínio
• Pedido de contadores de água e eletricidade em nome do condomínio;
• Marcação e realização das reuniões do condomínio;
• Redação imediata em assembleia da ata respetiva, sua leitura, votação e autenticação;
• Difusão das atas e seus anexos a todos os condóminos;
• Gestão dos orçamentos;
• Gestão da contabilidade do condomínio;
• Apresentação regular de relatórios de contas;
• Pagamento de despesas e cobrança de receitas;
• Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais;
• Divulgação da legislação sobre condomínios na página da internet;
• Apoio/ações na recuperação de quotas em atraso;
• Recuperação e Reabilitação de Edifícios
• Apoio/coordenação na gestão de obras de âmbito comum do edifício;
• Apoio/coordenação na elaboração de pareceres técnicos;
• Informática
• Informatização de toda a contabilidade do condomínio;
• Possibilidade de comunicar via e-mail a existência de anomalias;
• Fornecimento de informações via e-mail;
• Pedidos/prestação de informação via e-mail: atas, contas correntes, orçamentos, etc
• Atribuição de uma password aos condóminos para acesso on-line a toda a informação financeira e contabilística do seu condomínio, via Internet.

»topo 

Manutenção

A casacondomínio coloca à disposição de todos os condomínios que administra o seu serviço de manutenção preventiva, intervindo nos equipamentos e áreas comuns do condomínio. Este serviço, de periodicidade variável e ajustável, dependendo das necessidades, engloba ações em:

• Portas, portões e garagens;
• Bombas de água, lâmpadas, sinalética, extintores e demais rede de incêndios;
• Limpeza/conservação de coberturas, telhados e garagens;
• Limpeza, conservação e higienização de cisternas.

A casacondomínio opera com uma equipa de técnicos especializados em todas as áreas de atuação, quer com pessoal do quadro da firma, quer com técnicos especializados em regime de parceria, potenciando a resposta a todos os problemas da vida do condomínio em tempo útil, solucionando ou minorando tais situações.

»topo 

Limpeza

A casacondomínio possui e disponibiliza serviço de limpeza preparado para o serviço do seu condomínio. É nosso compromisso manter condomínio limpo e com o melhor ambiente, disponibilizando:

• Limpezas semanais, em horários a definir;
• Limpezas de vidros e montras;
• Limpezas de lojas e escritórios;
• Limpezas de final de obra;
• Limpezas ao domicílio.

»topo 

Jardinagem

A equipa de jardinagem da casacondomínio está avalizada para a construção e manutenção de espaços verdes, permitindo o usufruto aos condóminos e demais particulares, de um ambiente de lazer e beleza. Graças à dedicação dos nossos funcionários, os jardins sob a manutenção dos mesmos, proliferam pelos condomínios desta região, valorizados face á sua qualidade estética.

A casacondomínio disponibiliza um serviço de avenças, mensais ou anuais, com visitas regulares ao seu jardim, para que a boa ordem e qualidade se mantenha. A sua casa começa no seu jardim!

»topo